분류 전체보기52 집값 발목 잡힌 한국 가계 부채 때문에 쓸 돈이 없는 경제 상황 집값 발목 잡힌 한국 가계 부채 때문에 쓸 돈이 없는 경제 상황대한민국 경제의 시한폭탄, 가계 부채 빚잔치의 대가최근 대한민국 경제를 관통하는 가장 우울한 키워드는 단연 '가계 부채'입니다. 2026년에 들어서며 우리 사회가 마주한 현실은 참혹합니다. 주택담보대출을 중심으로 비대해진 부채 규모는 이제 국가 경제 전반의 발목을 잡는 거대한 족쇄가 되었습니다. 과거 집값이 급등하던 시기, "지금 안 사면 평생 못 산다"는 공포(FOMO)에 쫓겨 영혼까지 끌어모아 마련한 내 집이, 이제는 가계의 가처분 소득을 갉아먹는 '돈 먹는 하마'로 변해버린 것입니다. 가계 부채 문제는 단순히 수치상의 위험을 넘어, 우리 국민들의 실질적인 삶의 질을 무너뜨리고 있습니다. 한국은행의 분석에 따르면 지난 10년간 누적된 가.. 2026. 1. 26. 거래 절벽의 비명 집값 폭락해도 못 파는 영끌족의 갇힌 현실 거래 절벽의 비명 집값 폭락해도 못 파는 영끌족의 갇힌 현실사고 싶어도, 팔고 싶어도 못 하는 '거래 실종'의 공포"차라리 가격이라도 내리면 팔릴 줄 알았는데, 아예 보러 오는 사람조차 없네요." 최근 서울 외곽과 수도권 부동산 커뮤니티에서 가장 흔하게 볼 수 있는 한탄입니다. 부동산 시장이 이른바 '거래 절벽'을 넘어 '거래 마비' 상태에 빠지면서 매도인과 매수인 모두가 거대한 장벽에 가로막힌 상황입니다. 집값은 연일 하향 곡선을 그리며 전고점 대비 수억 원씩 떨어졌다는 소식이 들려오지만, 정작 현장의 거래량은 역대 최저치를 기록하며 통계상의 하락이 실질적인 탈출구가 되지 못하는 기현상이 벌어지고 있습니다. 가장 고통받는 이들은 지난 2021년과 2022년, 저금리 기조의 막바지에 무리하게 대출을 끌.. 2026. 1. 25. 건물 토지 정책 대변화 규제 대폭 완화로 판이 바뀌는 투자 시장 건물 토지 정책 대변화 규제 대폭 완화로 판이 바뀌는 투자 시장꽉 막혔던 규제의 빗장이 풀린다! 2026년 정책 변화의 핵심은?대한민국 부동산 시장의 흐름을 결정짓는 가장 강력한 변수는 결국 '정부의 정책'입니다. 2026년 벽두부터 발표된 건물 및 토지에 관한 정책 변화는 그동안 시장을 옥죄어왔던 각종 규제를 과감히 걷어내는 한편, 투명성을 강화하는 '투트랙' 전략에 초점이 맞춰져 있습니다. 투자자들 사이에서는 "이제 진짜 판이 바뀌고 있다"는 신호탄으로 해석되며, 그동안 관망세에 머물던 자금들이 서서히 움직임을 보이고 있습니다. 이번 대변화의 핵심은 민간 주도의 공급 활성화와 토지 활용도의 극대화에 있습니다. 과거에는 건물을 하나 지으려고 해도 용적률과 건폐율, 그리고 까다로운 층수 제한 때문에 수.. 2026. 1. 24. 환율 1500원 돌파 고환율 시대가 땅 건물에 가져올 끔찍한 변화 환율 1500원 돌파 고환율 시대가 땅 건물에 가져올 끔찍한 변화환율 1500원 시대, 왜 부동산 시장이 비명을 지르나?최근 외환 시장의 움직임이 심상치 않습니다. 원·달러 환율이 심리적 마지노선이라 불리는 1,500원 선을 돌파하거나 위협하는 상황이 전개되면서, 우리 경제의 근간인 부동산 시장에도 거대한 먹구름이 드리우고 있습니다. 많은 분이 "환율은 수출입 기업들의 문제 아니냐"고 생각하시지만, 현대 자산 시장에서 환율과 부동산 가치는 공생과 상극의 복잡한 연결고리를 가지고 있습니다. 고환율은 곧 대한민국 원화 가치의 하락을 의미합니다. 이는 국내에 들어와 있는 외국인 투자 자본의 이탈을 가속화할 뿐만 아니라, 국내 자산가들이 안전 자산인 달러로 눈을 돌리게 만드는 기폭제가 됩니다. 결국 부동산이라.. 2026. 1. 23. 집값 정책 실패 서울 집값 못 잡고 원화 가치 떨어지는 한국의 현실 집값 정책 실패 서울 집값 못 잡고 원화 가치 떨어지는 한국의 현실반복되는 부동산 정책의 실패와 깊어지는 경제 수렁지난 수십 년간 대한민국 정부의 가장 큰 숙제는 서울 집값의 안정화였습니다. 수많은 대책과 규제 그리고 공급 신호가 쏟아졌음에도 불구하고 서울의 핵심 지역 집값은 보란 듯이 상승하며 서민들의 내 집 마련 꿈을 멀어지게 만들었습니다. 하지만 2026년 현재 우리가 마주한 현실은 단순히 집값이 오르는 문제를 넘어섰습니다. 정책 실패의 부작용이 국가 경제 전반으로 전이되면서 우리 지갑 속 현금 가치 즉 원화 가치의 하락이라는 더 큰 위기로 다가오고 있습니다. 부동산 시장의 비정상적 흐름이 어떻게 한국 경제의 발목을 잡고 있는지 냉정하게 짚어봐야 합니다. 서울 집값을 잡지 못한 정책적 패착의 원인규.. 2026. 1. 22. 집값 변수 공급 금리 세제 3대 지표로 본 내년 시세 향방 집값 변수 공급 금리 세제 3대 지표로 본 내년 시세 향방부동산 시장의 흐름을 결정짓는 절대 법칙부동산 시장은 수많은 변수가 얽혀 작동하는 복잡계이지만 그 중심에는 언제나 가격을 움직이는 핵심 지표들이 존재합니다. 2026년 집값 향방을 예측하기 위해서는 단순히 감에 의존하는 것이 아니라 공급 물량과 금리의 추이 그리고 정부의 세제 정책이라는 세 가지 축을 정밀하게 분석해야 합니다. 이 3대 지표는 서로 유기적으로 영향을 주고받으며 시장의 에너지를 형성합니다. 내년 집값 시장이 상승으로 돌아설지 아니면 추가 하락의 늪에 빠질지는 이 지표들의 조합이 어떤 시너지를 내느냐에 달려 있습니다.첫 번째 지표 공급의 역설과 입주 절벽의 습격부동산 가격의 기본은 수요와 공급의 법칙입니다. 2026년 공급 지표에서 주.. 2026. 1. 21. 이전 1 2 3 4 5 ··· 9 다음
